Покупка квартиры

Покупка квартиры - это важное решение, поэтому стоит потратить некоторое время на ее переосмысление. Независимо от того, покупаем ли мы квартиру новую или со вторичного рынка, существуют аспекты, на которые обязательно нужно обратить внимание. Мы подскажем вам, что является очень важным в обоих случаях.

На что обратить внимание при покупке новой квартиры?

Когда мы решаемся на покупку нового жилья, у нас есть два варианта. Во-первых, мы можем купить квартиру уже построенную или же квартиру, которая только-только будет построена.

Покупка квартиры

В первом случае ситуация достаточно проста, мы не покупаем пресловутого „кота в мешке”. Поэтому стоит хорошо подумать об этом. В обоих случаях нужно подумать о том, какого размера должна быть квартира, какая планировка должна быть и сколько будет стоить ее содержать. Важным является также способ отопления квартиры, ее расположение и доступность транспорта, общественных учреждений вроде детского сада, школы, больницы. Важно также проверить официальные документы - что на квартире не числится ипотека, как выглядит договор, который вы должны подписать, какие будут платежи. Если квартира будет только строится, то следует выяснить, какое финансовое состояние у застройщика, как выглядели его предыдущие работы, и, что особенно важно, не было ли у них больших задержек. Получение этих сведений поможет избежать разочарования в будущем.

На что обратить внимание, при покупке квартиры с вторичного рынка?

Квартира со вторичного рынка также может быть полной ловушек. Здесь важно проверить возраст здания и его техническое состояние. Стоит выяснить, ремонтировалось ли здание, утеплялось ли, когда проходило технический осмотр. Осмотрите также территорию, лестничную клетку, лифты и подвалы. Эти сведения подскажут вам, как работает администрация дома, достойны ли условия для жизни. В самой квартире обязательно следует проверить состояние коммуникаций, которые из-за возможной необходимости ремонта, значительно увеличат стоимость покупки. Кроме того, обратите внимание на состояние окон и полов, потому что их замена также не является дешевым делом. Если квартира или дом вам нравятся, то обязательно проверьте документы. Здесь необходимо проверить некоторые подробности: является ли владельцем квартиры тот самый человек, который в них упоминается, не обременена ли квартира долгами, а также нет ли какого-либо нарушения законодательства. Кроме того, надо выяснить, что нынешний владелец не имеет никаких задолженностей по платежам за квартиру.

Выбирая квартиру, следует обратить внимание на ряд ее аспектов. Но самое главное - спрашивать, спрашивать и еще раз спрашивать, потому что так обязательно всплывут наружу возможные несостыковки. Благодаря любопытству вы можете избежать последующих разочарований и сюрпризов. Однако, если вы не чувствуете себя способными выполнить такую задачу, можно приобретение жилья доверить агентству недвижимости, которое обеспечит правовой контроль над документами и поможет в выборе квартиры.
Медклиника http://polyclinika.ru услуги гастроэнтеролога в Москве.